ООО «Стройинвестлизинг»: строим будущее вместе!Пожалуй, каждый дальновидный руководитель стремится к тому, чтобы его предприятие развивалось и процветало. Однако специфика строительной отрасли такова, что обновление основных средств путем прямой покупки может вызвать у предприятия определенные трудности из-за высокой стоимости приобретаемой техники и «вымывания» денег из оборота. Но ведь именно наличие у организации передовой, высокопроизводительной спецтехники позволяет сегодня конкурировать на рынке строительных услуг и, в конечном итоге, показывать хороший финансовый результат. Что же делать тем предприятиям, которые не имеют возможности приобретать строительную технику за собственные средства? На помощь им приходит самый прогрессивный механизм обновления фондов основных средств – финансовая аренда, более известная как лизинг.Лизинг с каждым годом все больше воздействует на результаты хозяйственной деятельности строительных организаций. С помощью лизинга осуществляются масштабные программы технического вооружения и перевооружения предприятий, постоянно увеличиваются объемы лизинговых операций, география проводимых сделок охватывает все регионы Республики Беларусь, расширяется номенклатура передаваемого в лизинг имущества, создаются новые рабочие места. В Западной Европе посредством лизинга обновляется более 60% фондов основных средств, в то время как в нашей стране этот финансовый инструмент только начинает свое развитие.Суть этого механизма финансирования заключается в том, что для получения техники по договору лизинга предприятию достаточно перечислить лизингодателю оговоренный авансовый платеж (не более 40%, согласно законодательству Республики Беларусь), а также предоставить определенный пакет своих финансовых и правоустанавливающих документов. Далее, у выбранного лизингополучателем поставщика осуществляется закупка техники и дальнейшая ее передача клиенту в пользование. График лизинговых платежей включает в себя возмещение основной стоимости, лизинговую ставку и НДС. По истечении срока лизинга организация имеет возможность выкупить технику в собственность по остаточной стоимости (как правило, 1% от контрактной стоимости).На рынке лизинговых услуг Республики Беларусь действуют около 20 компаний, среди которых как небольшие молодые организации, так и опытные лизинговые компании с внушительным стажем работы, серьезной репутацией и квалифицированным персоналом. Некоторые вопросы, наиболее часто возникающие перед организациями, желающими приобрести технику в лизинг, любезно согласился разъяснить нам господин Николай Ревтович, директор ООО «Стройинвестлизинг» - компании, специализирующейся на лизинге строительной техники и оборудования и работающей на этом рынке уже более 7 лет:«В нашей стране лизинг пока не получил должного распространения, однако темпы роста числа лизинговых сделок позволяют делать благоприятные прогнозы относительно будущего этого механизма финансирования в Республике Беларусь. То, что о преимуществах лизинга пока известно не всем потенциальным лизингополучателям, связано с отсутствием у руководителей организаций должной информации как о лизинге в целом, так и о лизинговых компаниях.Политика нашей компании такова, что специалисты выезжают непосредственно на места, чтобы иметь возможность ответить на все вопросы клиента. Именно поэтому география наших сделок охватывает едва ли не все районы Республики БеларусьВ первую очередь, клиента интересуют преимущества лизинга перед другими способами финансирования, в частности – перед кредитом. Хотелось бы отметить, что таких преимуществ несколько. Одним из них является скорость проведения лизинговой сделки: по некоторым позициям техники интервал между подписанием договора лизинга и отгрузкой составляет менее 3 дней. Эта оперативность достигается путём долгосрочного и плодотворного сотрудничества с поставщиками техники – мы работаем как с государственными предприятиями (ОАО «МАЗ», ОАО «Амкодор»), так и с частными организациями.Кроме того, лизинг обходится предприятию значительно дешевле, чем кредит. Это связано с особенностями амортизационной политики, налогообложения и бухгалтерского учета. В результате, лизинг может выступать как один из инструментов стратегического налогового планирования и экономии денежных средств предприятия.Для предприятий, не имеющих большого остатка свободных денежных средств на счетах, лизинг выгоден, в первую очередь, гибкостью платежей. Среди строительных организаций, которые являются нашими основными клиентами, зачастую имеет место сезонность выполняемых работ, что в свою очередь влияет на приход денежных средств на расчетные счета. Гибкий график лизинговых платежей позволяет распределить выплаты по договору таким образом, чтобы предприятие не испытывало избыточной финансовой нагрузки в «неудобные» месяцы.Среди наших клиентов большое количество строительных организаций, ограниченных в возможности приобретения импортной техники. Лизинг и тут проявляет себя как передовой механизм финансирования. Это связано с тем, что государственные предприятия обновляют основные средства в соответствии с Указом № 618 «О государственных закупках в Республике Беларусь». Однако следует понимать, что при заключении лизинговой сделки собственником техники до момента выкупа будет являться лизинговая компания, а лизингополучатель получает объект лизинга в финансовую аренду. Таким образом, предприятие не осуществляет закупку, соответственно оно имеет больше возможностей при выборе техники в качестве объекта лизинга.По всем вопросам, связанным с лизинговыми операциями, можно обратиться к специалистам ООО «Стройинвестлизинг» - наша организация уделяет большое внимание подготовке кадров и повышению профессионального уровня своих сотрудников, в результате чего наши клиенты всегда могут рассчитывать на грамотную консультацию по всем аспектам лизинговых операций».Таким образом, в условиях выхода реального сектора экономики из экономического кризиса, лизинг является привлекательным инструментом развития для организаций, которые повышают свою конкурентоспособность посредством обновления фондов основных средств, а незначительные первоначальные финансовые вливания, гибкость платежей и оптимизация налогообложения делают этот способ финансирования доступным даже небольшим предприятиям.